Юридические услуги в сфере недвижимости

В отношении недвижимого имущества возникает большое количество судебных споров. Судебные споры в этой сфере – одна из самых объемных по своему содержанию категорий дел, рассматриваемых судами. Кроме того, они являются достаточно затратными в финансовом плане и порой могут длиться годами. Количество законодательных актов, регулирующих вопросы, связанные с недвижимостью, впечатляющее, судебная практика по делам в сфере недвижимости разнообразна и часто весьма противоречива.

Причинами возникновения судебных споров в отношении недвижимости можно назвать:

  • неправильное понимание и применение закона сторонами сделки или государственными органами;
  • ошибки, допущенные при оформлении документов;
  • нарушение законных прав стороны, являющейся участником правоотношений в сфере недвижимости.

Для споров, возникающих в сфере недвижимости, также как для других категорий споров, характерны два пути их разрешения:

  • внесудебный, который состоит в направлении претензий лицам, нарушающим те или иные права хозяйствующего субъекта. Чаще всего такой способ неэффективен, поскольку из-за высоких цен на недвижимость сторона, даже в случае явного нарушения закона ее действиями, добровольно не отказывается от своих правопритязаний;
  • судебный, который заключается в подаче искового заявления в суд и является зачастую единственно возможным способом восстановления нарушенных прав.

Споры в отношении недвижимого имущества между юридическими лицами подведомственны арбитражному суду, споры с участием юридических и физических лиц – суду общей юрисдикции. Исковые заявления о правах на недвижимое имущество рассматриваются судами по месту нахождения этого имущества.

Наиболее распространенными спорами в сфере недвижимости можно назвать следующие:

  • оспаривание права собственности на объект;
  • признание недействительными договоров на отчуждение недвижимости;
  • споры между арендаторами и арендодателями;
  • ипотечные споры;
  • самовольное занятие недвижимого объекта;
  • оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • споры, связанные с долевым строительством;
  • семейные и наследственные споры о недвижимости;
  • споры с органами государственной власти.

При возникновении необходимости защиты нарушенных прав нужно помнить, что гражданское законодательство в большинстве случаев устанавливает ограниченные сроки для обращения в суд за восстановлением нарушенных прав, а также определенные способы защиты, с помощью которых могут быть восстановлены те или иные права лица в сфере недвижимости. Поэтому лицо, намеревающееся защищать свои нарушенные права в суде, должно обратиться в суд не только в установленные сроки, но и выбрать правильный способ защиты права, так как в случае невыполнения указанных требований суд будет вправе отказать в восстановлении нарушенных прав по формальным признакам.

Успешное разрешение спора о недвижимом имуществе зависит от глубины знаний и умения ориентироваться в постоянно обновляющемся законодательстве в сфере недвижимости. При самостоятельном решении споров в сфере недвижимости велик риск ошибки, которую может допустить лицо, не осведомленное в юридических вопросах. Поэтому в делах, связанных с недвижимостью, своевременная помощь компетентного специалиста зачастую оказывается бесценной.

Специалисты Юридической фирмы «BRACE» обладают успешным опытом в разрешении судебных дел, связанных с недвижимым имуществом. Понимание ключевых особенностей и нюансов российского законодательства в сфере недвижимости и строительства позволяет нам предоставлять нашим клиентам высококвалифицированную юридическую помощь и находить наиболее эффективное решение проблемы. В процессе разрешения споров по недвижимости мы стремимся не только к получению нужного результата, но и к минимизации потерь клиента, вырабатывая стратегию достижения успеха либо получения минимального ущерба в сложившейся ситуации.

Юридические услуги

Мы предлагаем следующие услуги:

  1. Представление интересов в судах по спорам, связанным с недвижимостью.
  2. Сопровождение сделок с недвижимостью, в том числе, купли-продажи и дарения недвижимости, аренды, залога недвижимости и др.;
  3. Правовая экспертиза (проверка) приобретаемых земельных участков, зданий, жилых и нежилых помещений, а также иных объектов недвижимого имущества;
  4. Услуги по оспариванию (снижению) кадастровой стоимости в Росреестре;
  5. Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке, в случае отказа в комиссии Росреестра;
  6. Правовое сопровождение девелоперских проектов;
  7. Разработка различных проектов договоров для сферы строительства;
  8. Юридическое консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью.

Почему мы?

Профильная
экспертиза и опыт
Наилучший результат наименьшими средствами
Вы экономите время
Комлпексное и
наиболее эффективное юридическое решение
Прозрачное
ценообразование
Делаем сложное
простым

Схема нашей работы

01.
Вы направляете нам запрос на почту info@brace-lf.com 
или звоните по номеру +7(499)755-56-50
02.
Предварительный анализ и первичная консультация
03.
Заключение договора об оказании юридических услуг
04.
Реализация проекта
05.
По итогам каждого этапа информируем о результатах
06.
Направление результата и подготовленных документов
Наша почта
info@brace-lf.com

Вы можете направить нам запрос на e-mail с подробным описанием вопроса.

Наш телефон
+ 7 (499) 755-56-50

Связаться с нами по телефону.

Клиенты и партнеры