Правовое сопровождение девелоперских проектов

Одним из направлений работы Юридический фирмы «BRACE» является правовое сопровождение реализации девелоперских проектов. Девелопментом называют предпринимательскую деятельность, связанную с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящую к увеличению их стоимости. Многолетний практический опыт работы в инвестиционно-строительной сфере позволяет нашим специалистам осуществлять полное юридическое сопровождение таких проектов.  

Основной целью юридического сопровождения девелоперского проекта является минимизация рисков, которые могут возникать в процессе его воплощения. Всегда существуют риски, самостоятельно выявить и обезопасить себя от которых участники проекта не смогут. Среди них можно назвать риски, связанные с:

•земельным участком, выделенным под проект (участок не сформирован; выделение участка сопровождается спором о его границах; правовой режим не позволяет реализовать проект ввиду невозможности смены вида разрешенного использования земли и т.д.);

•обременениями земельного участка, выделенного под проект (на участке имеется другой объект, наличие которого затрудняет реализацию проекта, приводит к его удорожанию либо вообще делает невыполнимым);

•правами на земельный участок или объект недвижимости (не оформлено право на земельный участок, на котором предполагается реализовать проект, отсутствует право собственности на продаваемый объект, имеется судебный спор о правах, есть необходимость переоформления прав и т.д.);

•требованиями третьих лиц, имеющих право ограниченного пользования объектом или земельным участком;

•участниками проекта (ненадлежащее оформление правового статуса и порядка взаимодействия между участниками; длительность прохождения согласования и заключения договоров и соглашений с крупными холдинговыми структурами; наличие конфликтов между руководством и собственниками участника, затрудняющих реализацию проекта; возникновение противостояния между самими участниками в процессе реализации проекта и т.д.).

Таким образом, на всех стадиях реализации девелоперского проекта требуется помощь квалифицированных юристов. При юридическом сопровождении девелоперских проектов специалисты Юридической фирмы «BRACE» проводят комплексный правовой анализ прав на объекты недвижимости, порядка их эксплуатации и управления ими, схем и способов участия в проекте, что позволяет выявить и минимизировать риски клиента.

Юридические услуги

В рамках правового сопровождения девелоперских проектов мы оказываем следующие услуги:

  1. правовая поддержка при оформлении отношений между участниками инвестиционного проекта;
  2. юридический анализ инвестиционной документации;
  3. сопровождение сделок по оформлению прав на земельные участки под строительство и объектов недвижимости;
  4. участие в переговорах с владельцами соседних участков с целью установления сервитутов;
  5. консультирование по вопросам оформления договорных отношений с генподрядчиком;
  6. консультирование по вопросам привлечения проектных и инжиниринговых организаций и оформлению с ними договорных отношений;
  7. консультирование по вопросам получения необходимых согласований в органах власти и коммунальных службах;
  8. правовое сопровождение тендеров на заключение договоров на выполнение строительных, проектных и других работ;
  9. правовое сопровождение на стадии сдачи объектов после завершения строительства;
  10. консультирование и правовая поддержка при возникновении спорных ситуаций в процессе реализации девелоперского проекта, в том числе судебная защите интересов клиента.

Смежные услуги

Почему мы?

Профильная
экспертиза и опыт
Наилучший результат наименьшими средствами
Вы экономите время
Комлпексное и
наиболее эффективное юридическое решение
Прозрачное
ценообразование
Делаем сложное
простым

Схема нашей работы

01.
Вы направляете нам запрос на почту info@brace-lf.com 
или звоните по номеру +7(499)755-56-50
02.
Предварительный анализ и первичная консультация
03.
Заключение договора об оказании юридических услуг
04.
Реализация проекта
05.
По итогам каждого этапа информируем о результатах
06.
Направление результата и подготовленных документов
Наша почта
info@brace-lf.com

Вы можете направить нам запрос на e-mail с подробным описанием вопроса.

Наш телефон
+ 7 (499) 755-56-50

Связаться с нами по телефону.

Клиенты и партнеры