房地产

房地产交易的法律支持以及在与房地产相关的纠纷中在法庭上代表利益

大量的法律纠纷与房地产有关。该领域的诉讼是法院审理的案件数量最多的类别之一。此外，它们的经济成本相当高，有时可以持续数年。规范房地产相关问题的立法行为数量惊人；房地产案件的司法实践多种多样，而且往往非常矛盾。

房地产诉讼出现的原因可以称为：

1. 交易各方或政府当局对法律的理解和应用不正确；
2. 准备文件时出现的错误；
3. 侵犯房地产领域法律关系当事人的合法权利。

对于房地产领域发生的纠纷以及其他类别的纠纷，有两种解决方式：

• 法外，包括向侵犯经济实体某些权利的人提出索赔。大多数情况下，这种方法是无效的，因为由于房地产价格高昂，当事人即使其行为明显违法，也不会自愿放弃其法律主张；
• 司法，包括向法庭提出索赔，通常是恢复受侵犯权利的唯一可能途径。

  法人之间的房地产纠纷由仲裁法院管辖，法人与个人之间的纠纷由有一般管辖权的法院管辖。房地产权利主张由该财产所在地的法院审理。

  房地产领域最常见的纠纷有以下几种：

  1. 质疑物体的所有权；
  2. 房地产转让合同无效；
  3. 租客和房东之间的纠纷；
  4. 抵押贷款纠纷；
  5. 未经授权占用不动产；
  6. 质疑财产的地籍价值；
  7. 共建纠纷；
  8. 有关房地产的家庭和继承纠纷；
  9. 与政府当局的纠纷。

  如果需要保护受侵犯的权利，您必须记住，在大多数情况下，民事立法规定了向法院申请恢复受侵犯权利的有限时限，以及某些保护方法，以保护现场人员的某些权利的房地产可以恢复。因此，想要在法庭上维护自己受到侵犯的权利的人不仅必须在规定的期限内出庭，而且还要选择正确的维权方式，因为如果不满足这些要求，法院将有权以正式理由拒绝恢复受侵犯的权利。

  房地产纠纷的成功解决取决于知识的深度和驾驭不断更新的房地产立法的能力。在自行解决房地产纠纷时，不懂法律知识的人很可能会犯错误。因此，在与房地产有关的问题上，有能力的专家的及时帮助往往是非常宝贵的。

  BRACE律师事务所的律师在解决与房地产相关的法律案件方面拥有成功的经验。了解俄罗斯房地产和建筑领域立法的主要特点和细微差别，使我们能够为客户提供高质量的法律援助，并找到最有效的问题解决方案。在解决房地产纠纷的过程中，我们不仅力求获得理想的结果，而且还努力将客户的损失降到最低，制定在当前情况下取得成功或将损失降到最低的策略。

  我们的经验

  1. 就已清算有限责任公司“Royalfin”的土地分配纠纷在法庭上代表利益：案件编号：A40-277938/19-57-1547
  2. 为了莫斯科房地产大业主的利益，支持大量带有抵押物负担的非住宅房产的买卖交易
  3. 为实施大型制药厂投资项目而征用的土地进行法律审查（核实）
  4. 为俄罗斯开发商公司实施的平房建设开发项目提供全面的法律支持
  5. 为在国家命令框架内实施工业建筑领域项目的大型建筑公司制定分包协议模板，以吸引分包公司
  6. 就为药品活动许可而租赁仓库空间的问题向药品物质和辅料的药品分销商提供法律咨询

  法律服务

  1. 在与房地产有关的纠纷中在法庭上代表利益
  2. 支持房地产交易，包括房地产买卖、赠与、房地产租赁、抵押等。
  3. 对收购的土地、建筑物、住宅和非住宅房屋以及其他房地产物体进行法律审查（核实）
  4. Rosreestr 挑战（减少）地籍价值的服务
  5. 在 Rosreestr 委员会拒绝的情况下，在法庭上质疑地籍价值
  6. 开发项目的法律支持
  7. 为建筑行业制定各种合同草案
  8. 就房地产相关问题提供法律咨询