Признание договора незаключенным

Юридические услуги (правовая помощь) по представлению интересов в суде по судебным спорам о признании договоров незаключенными

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Также важно осуществлять соблюдение формы договора (договор, подлежащий государственной регистрации или нотариальному удостоверению обязательно должен пройти данные процедуры).

Незаключенные договоры не влекут правовых последствий для сторон. При этом, при частичном исполнении условий договора одной из сторон, суды признают другую сторону обязанной осуществить возврат исполненного. Важно отметить, что если сторона сделки приняла исполнение, это фактически свидетельствует о том, что договор считается заключенным, несмотря на наличие тех или иных нарушений в части указания существенных условий договора. Это служит основанием, чтобы отклонить требование о признании такого договора незаключенным.

Согласно судебной практики имеется необходимость соблюдения обязательного досудебного порядка по делам о признании договоров незаключенными.

Споры о признании договоров незаключенными подлежат рассмотрению как арбитражными судами (по спорам, вытекающим из экономических правоотношений), так и судами общей юрисдикции. При рассмотрении споров данной категории суд особое внимание уделяют оценке доказательств, а также недопущению злоупотребления сторонами по делу своими правами. Таким образом, признание договоров незаключенными в рамках недобросовестного поведения сторон, преследующих цель получения материальной выгоды с нарушением прав другой стороны, является недопустимым.