En los últimos años, las asociaciones público-privadas (APP) y las asociaciones municipal-privadas (AMP) se han consolidado como instrumentos de alta demanda para el desarrollo de infraestructuras en Rusia. Estos mecanismos han demostrado una notable eficacia al canalizar capital privado hacia la ejecución de proyectos de gran relevancia social, industrial, digital и de transporte.

La cooperación entre el sector público y el tejido empresarial bajo el modelo de APP impulsa el desarrollo regional, moderniza las infraestructuras existentes, eleva la calidad de los servicios públicos и favorece la estructuración de inversiones sostenibles a largo plazo. Mediante este esquema, el Estado adopta soluciones innovadoras, mientras que el sector privado obtiene plenas garantías, reglas de juego transparentes и un marco jurídico predecible.

Asesoramiento legal en proyectos de APP: desde el diseño institucional hasta la puesta en marcha

BRACE Firma de Abogados proporciona un acompañamiento integral en proyectos de APP y financiación de proyectos. Ofrecemos cobertura jurídica a las transacciones desde su fase conceptual hasta su introducción en el mercado y posterior ejecución operativa.

Nuestros letrados prestan consultoría estratégica en las siguientes materias:

1. El análisis riguroso de la legislación sectorial и de concesiones.
2. La estructuración integral de proyectos complejos de infraestructura.
3. El diseño de la arquitectura jurídica и del modelo financiero del proyecto.
4. La gestión de financiación de proyectos (emisión de bonos, créditos bancarios y leasing).
5. La instrumentación de transacciones y el acompañamiento en procedimientos de licitación pública.
6. La conducción de negociaciones comerciales, formalización de acuerdos y cierre financiero de la operación.
7. La dirección letrada en litigios judiciales и la representación ante organismos públicos del Estado.

BRACE proporciona un asesoramiento multidisciplinar en proyectos de APP en coordinación con las entidades externas necesarias. Asimismo, estructuramos esquemas de financiación sectorial, operaciones de arrendamiento financiero (leasing), créditos de inversión y financiación de proyectos mediante la adquisición de paquetes de valores o participaciones en el capital social. Ello incluye la constitución de nuevas sociedades vehiculares (SPV) con la participación del promotor del proyecto y de coinversores nacionales o extranjeros, facilitando la atracción de capitales internacionales.

Financiación de proyectos y Due Diligence de activos de infraestructura

Los consultores de BRACE Despacho de Abogados brindan asistencia técnica en las diversas etapas de ejecución de un proyecto de APP, interviniendo desde la estructuración inicial hasta su culminación, asumiendo asimismo la defensa judicial de los intereses de nuestros clientes en disputas derivadas de dichos contratos.

Nuestros especialistas asesoran tanto a entidades públicas как a inversores privados en la estructuración de proyectos de APP и en el diseño de esquemas de financiación de alta complejidad. Nuestra asistencia jurídica especializada comprende, entre otras, las siguientes actuaciones:

1. Definición estratégica integral para la implantación de proyectos de APP.
2. Configuración del modelo legal y ejecución de auditorías jurídicas (Due Diligence) de activos.
3. Elaboración de la documentación técnica y soporte cualificado en concursos públicos.
4. Protección jurídica y defensa de los intereses del cliente en controversias contractuales vinculadas a la APP.

Redacción de contratos de concesión и gestión de iniciativas privadas

Brindamos un soporte riguroso en la redacción, negociación и perfeccionamiento de:

1. Contratos de concesión (incluyendo estructuras bajo modelos BOT y BTO).
2. Acuerdos marco de APP y asociaciones municipal-privadas.
3. Contratos de ciclo de vida completo.
4. Contratos de compensación (offset) и contratos especiales de inversión (SPIC).
5. Contratos de operación, mantenimiento и construcción por contrata.

Asistimos a nuestros clientes a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto: desde el diseño conceptual, la definición de la arquitectura jurídica (determinando la estructura organizativa y societaria óptima), la conducción de negociaciones preliminares, hasta la confección de los expedientes normativos и la selección del socio inversor (ya sea mediante concurso público o por la vía de propuestas no solicitadas o iniciativas privadas de concesión), asegurando el éxito del cierre comercial и financiero del proyecto.

Asimismo, facilitamos la implantación de proyectos industriales de creación и modernización productiva basados en contratos de ciclo de vida и compras de compensación, así como en la formalización de contratos públicos y de operación en cualquier sector de la economía.

Asistencia legal en proyectos de APP aplicados a transporte, energía, servicios urbanos и sanidad

Garantizamos la cobertura jurídica en proyectos de APP orientados a la construcción, equipamiento, reconstrucción и explotación de activos estratégicos tales como:

1. Centros hospitalarios, instalaciones sanitarias y de asistencia social.
2. Sistemas de transporte urbano e interurbanos.
3. Infraestructuras viales, autopistas и redes ferroviarias.
4. Aeropuertos и nodos logísticos de transferencia de transporte.
5. Complejos educativos, centros tecnológicos и deportivos.
6. Redes de servicios públicos e infraestructura de gestión de residuos sólidos urbanos (RSU).
7. Instalaciones del sector energético y explotación de recursos naturales.
8. Cualquier otra tipología de infraestructura pública de gran envergadura.

Asesoramiento en inversión extranjera para proyectos de infraestructura en Rusia

La participación de inversores extranjeros en activos regulados bajo esquemas de APP en Rusia conlleva restricciones específicas y particularidades normativas complejas что deben ser evaluadas meticulosamente desde la fase de planificación del negocio.

BRACE Firma de Abogados coordina proyectos transfronterizos de APP en Rusia и la región de la CEI, prestando asesoramiento especializado sobre el estatuto legal de los inversores internacionales. Evaluamos exhaustivamente los límites de control, los riesgos de tipo de cambio (cambiarios) и las contingencias regulatorias, diseñando estructuras eficientes para la atracción segura de capitales transfronterizos.

Servicios jurídicos especializados en materia de APP y proyectos de infraestructura

1. Auditoría legal y revisión de proyectos de APP en todas las fases de su ciclo de vida.
2. Identificación y evaluación jurídica de medidas de apoyo público y subsidios estatales.
3. Estructuración corporativa и fiscal de proyectos de inversión a gran escala.
4. Conducción técnica de negociaciones y mediación en transacciones complejas de APP.
5. Elaboración de modelos documentales normalizados para la escalabilidad de proyectos.
6. Redacción de contratos de APP, pliegos de condiciones и proyectos de acuerdos de concesión.
7. Gestión del cierre financiero y preparación de garantías para la captación de fondos (incluyendo acuerdos directos con entidades financiadoras).
8. Supervisión regulatoria continua durante la ejecución del contrato de infraestructura.
9. Consultoría estratégica en contratos de concesión y enмиendas normativas sectoriales.
10. Confección de documentación de licitación y soporte integral en licitaciones internacionales.
11. Asesoramiento en el régimen laboral aplicable a la explotación de proyectos de APP.
12. Análisis especializado de los aspectos financieros y contables de las transacciones.