Юридическое консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью
Данное направление юридических услуг имеет своей целью предоставление заинтересованным лицам консультаций по вопросам, которые могут возникнуть у них при совершении сделок с недвижимым имуществом, разрешении судебных споров в сфере недвижимости, а также по иным вопросам, связанным с недвижимостью. Такие консультации, безусловно, востребованы как физическими лицами, так и представителями бизнеса (в т.ч., строительного).
Круг вопросов, по которым может потребоваться консультация, весьма обширен:
- сделки с недвижимостью: купля-продажа, аренда, наем, дарение, мена, ипотека, приватизация, долевое участие и другие;
- строительство, реконструкция недвижимых объектов;
- операции с земельными участками;
- внесение недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал юридического лица;
- узаконивание самовольных перепланировок или построек;
- выкуп недвижимости у муниципального образования;
- раздел недвижимости;
- оспаривание кадастровой стоимости объекта;
- переоформление права собственности;
- другие вопросы.
Недвижимое имущество практически всегда является дорогостоящим и имеет особый статус; порядок его приобретения, отчуждения, а также владения, пользования и распоряжения особо регламентируется законодательством. Любые действия правового характера, связанные с недвижимым имуществом, требуют проявления не только крайней осмотрительности в выборе объекта, но и осведомленности о правах, обязанностях и рисках при совершении той или иной сделки. Ввиду отсутствия необходимой правовой информации стороны сделки могут изначально находиться в неравном положении (например, если вторая сторона договора будет осведомлена обо всех юридических тонкостях процедуры); это может повлечь заключение сделки на невыгодных для одной из сторон условиях. Отсутствие должного внимания к таким моментам может в будущем привести к утрате прав на приобретенный объект или возникновению значительных затрат на устранение недостатков объекта, на переоформление и судебную защиту нарушенных прав и т.д.
Поэтому задолго до оформления сделок нелишним будет получить консультацию юриста, имеющего опыт в сфере недвижимости. Такая консультация будет иметь беспристрастный характер, поскольку юрист не является лицом, материально заинтересованным в совершении сделки, что позволит защитить имущественные права консультируемого.
Кроме того, юридические консультации по вопросам в сфере недвижимости могут включать в себя довольно широкий круг вопросов, находящихся в плоскостях различных отраслей права, включая гражданское, земельное, градостроительное и другие. Специалисты Юридической фирмы «BRACE» имеют большой практический опыт в данных отраслях и обладают высокой квалификацией, позволяющей выявлять рисковые факторы еще на стадии подготовки сделки с недвижимостью.
Юридические услуги
Мы предлагаем услуги правового консультирования по следующим вопросам:
- сделок с недвижимостью, в том числе, купли-продажи и дарения недвижимости, аренды, залога недвижимости и др.;
- экспертизы (проверки) приобретаемых земельных участков, зданий, жилых и нежилых помещений, а также иных объектов недвижимого имущества;
- оспаривания (снижения) кадастровой стоимости в Росреестре;
- оспаривания кадастровой стоимости в судебном порядке, в случае отказа в комиссии Росреестра;
- правового сопровождения девелоперских проектов;
- разработки различных проектов договоров для сферы строительства.
Смежные услуги
- Анализ и разработка различных проектов договоров для сферы строительства
- Правовая экспертиза сделок с недвижимостью
- Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке в случае отказа комиссии Росреестра
- Услуги по оспариванию (снижению) кадастровой стоимости в Росреестре
- Правовое сопровождение девелоперских проектов
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
