Сделки с недвижимостью
Одним из направлений деятельности Юридической фирмы «BRACE» является правовое сопровождение различных сделок с недвижимостью. Наши специалисты имеют большой практический опыт в решении спектра задач различной степени сложности, возникающих в процессе заключения и оформления сделок с недвижимостью.
Любые сделки с жилыми или нежилыми объектами недвижимости, даже самые простые, сопряжены с большой ответственностью и рисками, в том числе финансовыми. Несмотря на то, что рынок недвижимости стал в последние несколько лет более цивилизованным, мошеннические схемы не только не исчезли, но и становятся все более сложными. Распознать их под силу только грамотному специалисту в сфере недвижимости.
Помощь квалифицированного специалиста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже самых простых на первый взгляд. Каждая сделка требует уверенных знаний законодательства и тщательной подготовки всех документов.
Юрист, специализирующийся в сфере недвижимости, может помочь в решении следующих вопросов, возникающих в процессе оформления сделок:
- проверка правомочий лиц, которые распоряжаются данным объектом недвижимости;
- проверка лиц, которые имеют право пользования объектом недвижимости;
- анализ представленного проекта договора/составления проекта договора;
- сопровождение переговорного процесса при заключении договора в отношении недвижимости;
- оформление сделки.
Среди сложных моментов, могущих возникнуть при заключении, оформлении и государственной регистрации сделки с недвижимостью, можно назвать:
- отсутствие у стороны сделки права распоряжения объектом;
- обременения объекта;
- отсутствие одной из сторон при совершении сделки;
- возникновение обстоятельств, не известных ранее;
- сделки в отношении недвижимости, заключаемые под условие;
- присутствие в сделке несовершеннолетних граждан;
- недееспособность лица, подписавшего договор или подписание договора неуполномоченным лицом;
- другие обстоятельства.
Мы предлагаем правовое сопровождение следующих сделок с недвижимостью:
- купля-продажа;
- дарение;
- обмен;
- приватизация жилой недвижимости и земли;
- залог недвижимого имущества;
- другие.
Совершить сделку с недвижимостью с минимальными рисками можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи специалистов, компетентных в этой сфере.
Юридические услуги
Мы предлагаем следующие услуги:
- правовая экспертиза документов, представленных заказчиком;
- разработка рекомендаций для устранения проблем и недочетов в документах в случае их выявления;
- правовая экспертиза и редактирование представленного проекта договора/составление договора;
- подготовка пакета документов для совершения сделки;
- правовое консультирование в процессе исполнения сделки.
Смежные услуги
- Анализ и разработка различных проектов договоров для сферы строительства
- Правовая экспертиза сделок с недвижимостью
- Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке в случае отказа комиссии Росреестра
- Услуги по оспариванию (снижению) кадастровой стоимости в Росреестре
- Правовое сопровождение девелоперских проектов
- Юридическое консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью