Сделки с недвижимостью

Одним из направлений деятельности Юридической фирмы «BRACE» является правовое сопровождение различных сделок с недвижимостью. Наши специалисты имеют большой практический опыт в решении спектра задач различной степени сложности, возникающих в процессе заключения и оформления сделок с недвижимостью.

Любые сделки с жилыми или нежилыми объектами недвижимости, даже самые простые, сопряжены с большой ответственностью и рисками, в том числе финансовыми. Несмотря на то, что рынок недвижимости стал в последние несколько лет более цивилизованным, мошеннические схемы не только не исчезли, но и становятся все более сложными. Распознать их под силу только грамотному специалисту в сфере недвижимости.

Помощь квалифицированного специалиста может потребоваться при любых сделках с недвижимостью, даже самых простых на первый взгляд. Каждая сделка требует уверенных знаний законодательства и тщательной подготовки всех документов.

Юрист, специализирующийся в сфере недвижимости, может помочь в решении следующих вопросов, возникающих в процессе оформления сделок:

1. проверка правомочий лиц, которые распоряжаются данным объектом недвижимости;
2. проверка лиц, которые имеют право пользования объектом недвижимости;
3. анализ представленного проекта договора/составления проекта договора;
4. сопровождение переговорного процесса при заключении договора в отношении недвижимости;
5. оформление сделки.

Среди сложных моментов, могущих возникнуть при заключении, оформлении и государственной регистрации сделки с недвижимостью, можно назвать:

1. отсутствие у стороны сделки права распоряжения объектом;
2. обременения объекта;
3. отсутствие одной из сторон при совершении сделки;
4. возникновение обстоятельств, не известных ранее;
5. сделки в отношении недвижимости, заключаемые под условие;
6. присутствие в сделке несовершеннолетних граждан;
7. недееспособность лица, подписавшего договор или подписание договора неуполномоченным лицом;
8. другие обстоятельства.

Мы предлагаем правовое сопровождение следующих сделок с недвижимостью:

1. купля-продажа;
2. дарение;
3. обмен;
4. приватизация жилой недвижимости и земли;
5. залог недвижимого имущества;
6. другие.

Совершить сделку с недвижимостью с минимальными рисками можно только при наличии определенных знаний или благодаря профессиональной помощи специалистов, компетентных в этой сфере.

Юридические услуги

Мы предлагаем следующие услуги:

1. правовая экспертиза документов, представленных заказчиком;
2. разработка рекомендаций для устранения проблем и недочетов в документах в случае их выявления;
3. правовая экспертиза и редактирование представленного проекта договора/составление договора;
4. подготовка пакета документов для совершения сделки;
5. правовое консультирование в процессе исполнения сделки.

Смежные услуги

• Анализ и разработка различных проектов договоров для сферы строительства
• Правовая экспертиза сделок с недвижимостью
• Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке в случае отказа комиссии Росреестра
• Услуги по оспариванию (снижению) кадастровой стоимости в Росреестре
• Правовое сопровождение девелоперских проектов
• Юридическое консультирование по вопросам, связанным с недвижимостью